Красная Поляна пгт, Водопадная ул

Описание

Новый полностью оборудованный трехэтажный дом с 4 спальнями, площадью 246 кв. М. На участке 3.3 сотки, с качественной мебелью и техникой (ремонт закончен в сентябре 2023 года).
Все коммуникации центральные (газ, вода, канализация).

На кухне качественная встроенная бытовая техника последних моделей.

Реализована тихая вытяжка Vilpe(мотор на крыше). На первом этаже высокий потолок, лестница и подоконники из натурального дуба. Окна Rehau.

Напольное покрытие из инженерной доски Coswick — натуральный дуб.

По всему дому установлены трубчатые радиаторы Arbonia, и теплые полы везде, где уложен керамогранит (весь первый этаж все сан. Узлы).

Во всех комнатах кондиционеры с управлением по wifi.

Планировка:
1 этаж — просторная функциональная кухня-гостиная, гостевой сан. Узел, котельная.
2 этаж — спальня-1 с видом на ущелье, спальня-2 с выходом на балкон и видом на гору Аибгу.
Отдельная гардеробная комната с сушильной и стиральной машиной и санузел с ванной.
3 этаж — спальня-3 с видом на ущелье, хороший вид на закатную сторону, собственной гардеробной и спальня-4 с балконом и видом на гору Аибгу. Просторный санузел с душевой кабиной.

Гараж (цокольный этаж) площадью 60 кв. М, в котором выделена изолированная комната для хранения и мастерская. Есть возможность переоборудовать под сауну, тренажерный зал и т. д. Есть теплые полы панельные радиаторы и полностью все коммуникации позволяющие это осуществить, при необходимости.

Перед домом два парковочных места, а на территории дома можно припарковать до трех автомобилей. Территория озеленена — при входе растет живая изгородь из плюща, вокруг дома растет мини-сад, также есть есть зеленый газон с качелями.

Инженерная часть: Все трубы Rehau. Котельная собрана на нержавеющих трубах. Все провода ГОСТ, автоматы Legrand.
Дом хорошо утеплен. Зимой не холодно, летом крыша не прогревается и в доме не жарко.

Приточно-вытяжная вентиляция Turkov во всех помещениях, включая цокольный этаж. Свежий воздух в доме всегда, независимо от того, закрыты или открыты окна.

Система автополива для газона.

Забор сделан из лиственницы (не гниет во влажном климате).
Дом подойдет для семьи, строился для себя, не для перепродажи, поэтому использовались качественные материалы, продуманные удобные решения.
В непосредственной близости есть выход к реке, в которой можно купаться.